Описание
К югу от Дьера продаются два земельных участка площадью около 32 га и около 26 га. В настоящее время они используются как сельскохозяйственные угодья, но благодаря своему расположению очень подходят для установки солнечных панелей. После перезонирования в коммерческую зону с соответствующим отводом эти участки могут быть использованы для строительства солнечной электростанции мощностью до 50 МВт.
Благодаря близости к развивающейся малой промышленной зоне (АОЗТ Rail Cargo Hungaria) с крупным логистическим центром – расположен примерно в 1 км от участков – и планируемому строительству медицинского оздоровительного центра (гостиницы, спортивные сооружения, поля для гольфа, виллы и многоквартирные дома) на площади 280 га, эти участки подходят для установки солнечных панелей.
Ж/д пассажирская и товарная станция Дьёрземере расположена непосредственно на западной окраине небольшой промышленной площадки, существующие трансформаторные подстанции могут быть использованы для подачи вырабатываемой "зеленой" электроэнергии.
По границам участка проходят инженерные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество, которые могут быть использованы в случае необходимости.
У участков два собственника, их действия по продаже объектов будут координироваться агентом по продаже. Для всей территории участка (целевое назначение – пахотные земли) площадью около 58 га может быть инициирована смена целевого назначения под строительство солнечной электростанции (процесс занимает около 6 недель).
Текущая цена объекта с учетом затрат на смену целевого назначения земель составляет 8 евро за кв. м:
32 га = 2,6 млн. евро
26 га = 2,1 млн. евро
Поскольку предполагается продажа двух участков вместе, общая цена продажи 58 га составляет около 4,7 млн. евро + 4% комиссия агента + оплата услуг юриста + налоги.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.