Описание
Описание объекта:
Продаётся земельный участок с существующим жилым домом, требующим ремонта, расположенный в привлекательном районе недалеко от Линца, в зоне Аусертрифлинг (Außertriffling). Объект предлагает как потенциал для реконструкции существующего здания, так и возможность реализации уже утверждённого строительного проекта.
Благодаря наличию действующего и утверждённого разрешения на строительство, объект идеально подходит для частных застройщиков, инвесторов или девелоперов.
Данные участка:
Площадь участка: около 1 540 м²
Назначение: земля под застройку
Инженерные коммуникации: имеются (согласно существующему состоянию)
Расположение: тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью в сторону Линца
Застройка и возможности развития:
Существующий дом требует ремонта
Возможна реконструкция существующего здания
Альтернатива: реализация уже утверждённого проекта нового строительства
Высокая гибкость для индивидуальных жилых или инвестиционных концепций
Локация:
Аусертрифлинг отличается спокойной, зелёной окружающей средой при одновременной хорошей доступности к Линцу. Местоположение предлагает идеальное сочетание жизни на природе и близости городской инфраструктуры.
Особенности:
Имеется утверждённое разрешение на строительство
Просторный участок площадью 1 540 м²
Возможность реконструкции или нового строительства
Привлекательный инвестиционный и девелоперский потенциал
Тихое расположение рядом с Линцем
Заключение:
Данный участок представляет собой редкую возможность либо отремонтировать существующий жилой дом в соответствии с собственными представлениями, либо реализовать уже утверждённый проект. Идеально подходит для тех, кто ищет гибкость, качественное расположение и высокий потенциал развития.