Immobilienangebot · Miete · Büro · Objekt-Nr. 2373/2026

Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See – barrierefrei, klimatisiert und sofort verfügbar

7100 Neusiedl am See · Burgenland · Österreich

Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See – barrierefrei, klimatisiert und sofort verfügbar – 1
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Nutzfläche100 m²
Zimmer3
Zustandneuwertig
HeizungFußbodenheizung
Stellplätze1
ObjektartBüro
NutzungGewerbe
BundeslandBurgenland
LandÖsterreich
Verfügbar absofort
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See – barrierefrei, klimatisiert & sofort verfügbar

Repräsentativer Bürostandort in bester Lage von Neusiedl am See

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See zu etablieren.

Die ca. 100 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar, klimatisiert und sofort bezugsbereit.

Dank der zentralen Lage und des professionellen Umfelds eignet sich die Bürofläche ideal für Kanzleien, Arztpraxen, Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder andere Dienstleistungsbetriebe.

Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem Ärzte, Notare und Rechtsanwälte, wodurch der Standort zusätzlich an Attraktivität und Professionalität gewinnt.

Eckdaten:

• ca. 100 m² Bürofläche

• direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See

• zentrale und repräsentative Lage

• barrierefreier Zugang

• Lift im Gebäude

• 3 separat begehbare Büroräume

• klimatisierte Räumlichkeiten

• Teeküche

• 2 WC-Anlagen

• Parkplatz im Innenhof inklusive

• möbliert oder unmöbliert verfügbar

• sofort bezugsbereit

• sehr guter Erhaltungszustand

• professionelles Umfeld mit Ärzten, Notaren und Rechtsanwälten

Mietkonditionen:

• Nettomiete: € 1.200,- pro Monat

• Betriebskosten zusätzlich

• Umsatzsteuer zusätzlich

• Parkplatz im Innenhof inklusive

Besichtigung:

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich – gerne auch am Wochenende.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, Teeküche, Klimaanlage, Räume veränderbar, Rollstuhlgerecht, Neubaustandard, Teppichfliesen, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz

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