Описание
Отель / инвестиционный объект с привлекательной доходностью рядом с Линцем – около 120 номеров
Предлагаем к продаже полностью сданный в аренду отель как привлекательный инвестиционный объект в непосредственной близости от Линца. Объект отличается отличной транспортной доступностью, современной технической оснащённостью и очень хорошим состоянием.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Отель расположен в непосредственной близости от Линца и имеет отличное сообщение с общественным транспортом и автомобильной сетью.
• Автомагистраль A7
• Федеральная трасса B3 вдоль Дуная
• Аэропорт Blue Danube Airport Linz
• Различные автобусные и железнодорожные соединения
• Полностью развитая инфраструктура в окрестностях
Основные характеристики:
• Тип объекта: отель модульной конструкции
• Площадь земельного участка: около 4 000 м²
• Назначение: специальная строительная зона / открытая застройка
• Соседние участки преимущественно имеют назначение промышленно-коммерческой зоны
• Этажность: 3 этажа – первый этаж, 1-й и 2-й этаж
• Количество номеров: около 120
• Сдаваемая площадь: около 3 000 м²
• Административные и вспомогательные помещения
• Ресторан
• Более 50 открытых парковочных мест
• В настоящее время полностью сдан в аренду известному арендатору
• Крупная фотоэлектрическая установка с системой хранения энергии
• Зарядные станции
Техническое оснащение:
В 2022 году была установлена новая система отопления с подключением к центральному теплоснабжению.
• HWB: 13,2
• fGEE: 0,75
Объект регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии.
Инвестиционная возможность:
Благодаря полной сдаче объекта в аренду данная недвижимость представляет интерес для инвесторов, которые ищут готовый инвестиционный объект с действующим арендным договором.
Дополнительная информация / просмотр:
Мы будем рады представить вам данный привлекательный объект.
По прямому желанию собственника дополнительная информация и просмотр возможны только после подписания соглашения о конфиденциальности.
Заранее благодарим за понимание.
Примечание:
Предоставленная информация получена от собственника и/или третьих лиц и собрана с должной тщательностью. Однако ответственность за её точность и полноту не предоставляется. Указанные цифры могут быть округлены или рассчитаны приблизительно. Предложение является необязывающим. Возможны ошибки и изменения.
Комиссия:
3 % от покупной цены плюс 20 % НДС от зарегистрированной покупной цены.