Описание
Доходный дом в Линце-Урфар с садом и видом на Дунай
Исторический дом после комплексной реконструкции с шестью жилыми единицами, современной инженерией, собственным садом и привлекательным расположением рядом с Дунаем. Интересный объект для долгосрочного инвестирования.
Основные данные
многоквартирный доходный дом в Линце-Урфар
год постройки около 1890
комплексная реконструкция и модернизация в 2001 году
всего 6 жилых единиц
5 квартир площадью около 30 м² каждая
1 квартира площадью около 90 м²
собственный красивый сад
вид на Дунай
ухоженное состояние
Преимущества
историческое здание с современным уровнем оснащения
комплексная реконструкция в 2001 году
солнечная установка и фотоэлектрическая система
новые буферные накопители
обновлённые крыша, окна и инженерные коммуникации
кондиционер в квартире площадью около 90 м²
Описание объекта
Историческое здание, первоначально построенное около 1890 года, в 2001 году было комплексно реконструировано и модернизировано. В рамках реконструкции были обновлены крыша и окна, а также инженерные коммуникации и основные технические системы.
В доме расположены шесть жилых единиц. Пять квартир имеют площадь около 30 м² каждая, одна просторная квартира — около 90 м². Большая квартира дополнительно оборудована кондиционером.
Компактная планировка небольших квартир представляет интерес для сдачи в аренду и обеспечивает диверсифицированную структуру жилых единиц.
Техническое оснащение включает газовое отопление, солнечную установку, фотоэлектрическую систему и новые буферные накопители. Сочетание традиционного отопления и систем использования возобновляемой энергии является дополнительным преимуществом объекта.
Особого внимания заслуживает красивый собственный сад. В сочетании с близостью к Дунаю и видом на воду он обеспечивает приятное качество проживания и отдыха.
Расположение
Объект находится в востребованном районе Линца — Урфар, в непосредственной близости от Дуная. Сочетание городской инфраструктуры, близости к воде и привлекательной жилой среды делает расположение интересным как для жильцов, так и для инвесторов.
Оснащение
газовое отопление
солнечная установка
фотоэлектрическая система
новые буферные накопители
обновлённая крыша
обновлённые окна
обновлённые инженерные коммуникации
кондиционер в квартире около 90 м²
собственный сад
вид на Дунай
Этот объект сочетает в себе характер исторического здания, комплексную модернизацию, современную инженерную инфраструктуру и привлекательное расположение. Шесть жилых единиц и собственный сад создают интересную основу для долгосрочной инвестиции в недвижимость.
По всем дополнительным вопросам или для организации просмотра мы будем рады предоставить вам необходимую информацию.