Описание
Предлагается к продаже разнообразный портфель недвижимости в Западной Венгрии, недалеко от границы с Австрией. Объекты расположены в г. 9300 Чорна (Csorna), общине 9364 Ошли (Osli), г. 9372 Чапод (Csapod) и вблизи г. 9330 Капувар (Kapuvár). Собственником является австрийская холдинговая GmbH, владеющая четырьмя венгерскими Kft.
1. Kft – Торговый центр в 9300 Чорна
• Небольшой двухэтажный торговый центр с 11 торговыми помещениями
• Площадь участка: около 3.952 м² (строительная зона и парковка)
• 10 помещений сданы в аренду, включая 2 якорных арендатора
• Текущая доходность: около 3,2–3,5%
• Имеется потенциал дальнейшего развития
Цена продажи:
EUR 3.000.000 (договорная)
2. Kft – Коттеджный курорт с озером в 9364 Ошли
• Туристический комплекс площадью около 6 га
• Озеро площадью около 3 га
• Три домика для отдыха по ~75 м² каждый
• Хорошая наполняемость в летний сезон
Цена продажи:
EUR 1.500.000 (договорная)
3. Kft – Промышленный участок рядом с 9330 Капувар
• Около 10 га неосвоенной промышленной земли
• Все инженерные сети (газ, электричество, вода, канализация) проходят вдоль границы участка
• Подходит для промышленной и коммерческой застройки
Цена продажи:
EUR 1.000.000 (договорная)
4. Kft – Земельный участок в 9372 Чапод
• Неосвоенный участок площадью около 8 га в городской зоне
• Возможность подключения всех инженерных коммуникаций
• Подходит для нарезки и строительства жилой недвижимости
Цена продажи:
EUR 300.000 (договорная)
Варианты продажи
1. Продажа пакетом (Share Deal)
Продажа австрийской компании GmbH вместе со всеми четырьмя Kft:
Цена пакета:
EUR 5.800.000 (договорная)
2. Раздельная продажа (Share Deal)
Также возможна продажа каждой Kft отдельно:
• Hungary Kft (Чорна – торговый центр): EUR 3.000.000
• OAP Kft (Ошли – озёрный курорт): EUR 1.300.000
• Hungary Kft (Капувар – промышленный участок): EUR 1.000.000
• Lakopark Kft (Чапод – жилой участок): EUR 300.000
Целевая аудитория
Это предложение подходит:
• Инвесторам, ищущим рынки с перспективой роста
• Девелоперам, ориентированным на региональное развитие
• Компаниям, рассматривающим выход на активно развивающийся регион западной Венгрии
Комитат Дьёр-Мошон-Шопрон уже является площадкой для работы многих международных компаний и характеризуется привлекательным инвестиционным климатом и выгодным расположением.
Все цены являются договорными.
Будем рады вашему запросу. После получения письма о намерениях (LOI) мы с удовольствием организуем персональный осмотр объекта.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.