Описание
В самом сердце 4-го района Вены реализуется высококачественный жилой проект, который сочетает классический шарм венской исторической архитектуры с современным комфортом проживания. Престижное расположение между Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere и Wiedner Hauptstraße предлагает динамичный городской стиль жизни с прекрасно развитой инфраструктурой.
Квартира расположена на 1-м этаже (Stiege 1) и, в зависимости от предпочтений планировки, предлагается в двух вариантах:
Вариант 1 — с 4 комнатами или Вариант 2 — просторная 3-комнатная планировка.
Оба варианта создают светлую и комфортную жилую атмосферу с продуманной планировкой и солнечной террасой.
Оснащение и преимущества
Солнечная терраса 10,42 м²
Современная планировка с возможностью высококачественной отделки
Потолочное охлаждение и подогрев пола
Просторная гостиная с кухней открытой планировки
Стильная ванная комната и отдельный туалет
Отличное естественное освещение благодаря южной ориентации
Капитальная реконструкция здания, включая крышу, окна и общие зоны
Продуманные планировки с достаточным количеством мест для хранения
Лифт в доме
Дополнительно доступны:
фитнес-зал на первом этаже, подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и кладовые помещения.
Условия покупки
Цена покупки: € 705.199,74
Комиссия агентства: 3 % от стоимости покупки + 20 % НДС
Налог на приобретение недвижимости: 3,5 %
Сбор за регистрацию в земельной книге: 1,1 %
Благодаря гибким вариантам планировки, качественной реконструкции, солнечной террасе и отличному расположению, эта квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость недвижимости.
Если вас заинтересовало данное предложение, мы будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать индивидуальный просмотр объекта.