Описание
Sobha Central – The Horizon | Эксклюзивная жилая башня на Sheikh Zayed Road с панорамными видами без препятствий
В качестве эксклюзивного партнёра Sobha Realty в Вене мы предоставляем прямой доступ к этому выдающемуся проекту, а также персональные профессиональные консультации на самом высоком уровне.
Благодаря тесному сотрудничеству с застройщиком вы получаете следующие преимущества:
Эксклюзивный доступ к выбранным квартирам
Возможность раннего инвестирования
Прозрачное и прямое взаимодействие с застройщиком
Индивидуальное сопровождение на всех этапах – от выбора квартиры до передачи объекта
Наша цель – предлагать клиентам не просто недвижимость, а устойчивые инвестиции с долгосрочным потенциалом сохранения и роста стоимости в лучших районах Дубая.
Искусство жизни в сообществе
Sobha Central переосмысливает концепцию современного жилья, предлагая уникальный формат community living – образ жизни, который объединяет людей, сохраняя при этом пространство для индивидуальности.
В центре концепции находится продуманная архитектура, способствующая общению, взаимодействию и повышению качества жизни:
Просторные общественные зоны и стильные лаунж-пространства
Обширные озеленённые территории и тихие места для отдыха
Разнообразные возможности для спорта и досуга
Магазины и сервисы для повседневных нужд непосредственно на территории комплекса
Весь комплекс спроектирован таким образом, чтобы создать оживлённую и гармоничную среду, в которой жители будут чувствовать себя не только дома, но и частью вдохновляющего сообщества.
Здесь создаётся не просто жилое пространство, а место, где образ жизни, комфорт и чувство общности объединяются на самом высоком уровне.
The Horizon – знаковая жилая башня в центре Sobha Central
Представляя The Horizon, компания Sobha Realty запускает первую и флагманскую жилую башню в рамках масштабного проекта Sobha Central. Этот архитектурный акцент открывает новую главу в развитии современного городского жилья в Дубае.
Эксклюзивное расположение и непревзойдённые виды
Благодаря стратегическому расположению у транспортной развязки Bluewaters и JLT, The Horizon предлагает одни из самых востребованных панорамных видов в Дубае. Уникальная ориентация здания обеспечивает жителям:
Панорамные виды без препятствий во всех направлениях; примерно на 500 метров вокруг отсутствуют высотные здания
Впечатляющие виды на панораму Дубая, Dubai Marina, Bluewaters и окружающие районы
Виды на просторные парковые зоны на подиумах и озеленённые территории
Каждая квартира становится «окном в свободу», обеспечивая максимальное естественное освещение и широкие панорамные виды.
Интеграция в комплекс и удобная связь с инфраструктурой
Одним из главных преимуществ The Horizon является его интеграция в единую инфраструктуру Sobha Central:
Прямые переходы к другим башням через соединённые лифтовые холлы
Непосредственный доступ к:
Торговому центру
Кинотеатру
Фитнес-центру
Супермаркету
Клинике
Молитвенной комнате
Эта концепция полностью интегрированного жилого пространства объединяет комфорт, эффективность и современный образ жизни.
Архитектура и концепция жилья
The Horizon отличается современным элегантным дизайном и чёткой архитектурной концепцией:
Часть архитектурного ансамбля из шести знаковых башен
Просторные планировки с большим количеством естественного света
Акцент на функциональность, эстетику и качество жизни
Вневременной дизайн фасада с выразительным силуэтом
Концепция объединяет форму, функциональность и инновационный подход, создавая новое представление о роскошной городской жизни.
Образ жизни и качество проживания
Жизнь в The Horizon предполагает идеальный баланс между динамикой большого города и возможностями для отдыха:
Прямой доступ к деловым и lifestyle-центрам
Высококачественные общественные пространства и уединённые зоны отдыха
Гармоничное сочетание городской жизни и спокойных зелёных территорий
The Horizon – это больше, чем жилая башня. Это символ современного, комфортного и роскошного образа жизни в одном из лучших районов Дубая. Сочетание выразительной архитектуры, панорамных видов без препятствий и интеграции в масштабную lifestyle-инфраструктуру делает проект привлекательной инвестиционной возможностью с потенциалом долгосрочного роста стоимости.
Инфраструктура и удобства
Бассейн и детский бассейн
Фитнес-центр
Зоны для йоги и оздоровления
Детские игровые зоны
Зоны для барбекю
Кинотеатры в помещении и на открытом воздухе
Футбольное поле
Шесть озеленённых садов
Более 40 возможностей для отдыха и досуга
Торговый центр и магазины
Планируется строительство торгового центра Central Mall, площадь которого составит около 80 % площади Dubai Mall. Предусмотрен прямой автомобильный подъезд с Sheikh Zayed Road.
Виды и особенности
Панорамные виды без препятствий на:
Burj Khalifa
Palm Jumeirah
Bluewaters Island
Dubai Marina
Dubai Hills
Jumeirah Islands
Расположение и инфраструктура
Непосредственно на Sheikh Zayed Road
Всего 5 минут пешком до станции метро Jebel Ali
Около 7 минут до Dubai Marina
Около 10 минут до Palm Jumeirah
Около 17 минут до Downtown Dubai
Около 20 минут до планируемого нового крупнейшего аэропорта в мире
Условия покупки и план платежей
Квартира предлагается без комиссии для покупателя.
Плата за обслуживание (Service Charge): около 14 дирхамов ОАЭ за кв. фут
Срок завершения строительства и передачи объекта (Handover): IV квартал 2029 года
Привлекательный план платежей для инвесторов
Проект предлагает план платежей, позволяющий снизить первоначальную финансовую нагрузку и создать благоприятные условия как для собственного проживания, так и для инвестиций:
20 % первоначальный взнос – возможность войти в проект премиального уровня с относительно небольшими начальными вложениями
40 % в период строительства – платежи распределяются на несколько лет, ориентировочно по 10 % в год
40 % при передаче объекта
Дополнительное преимущество: возможна оплата части суммы после передачи объекта (post-handover).
Актуальные предложения
Квартира с одной спальней (1 BHK)
Проект: Sobha Central (например, The Horizon / The Serene)
Цена: от примерно 1,4 до 1,9 млн дирхамов ОАЭ
Площадь: около 55–70 м² (570–750 кв. футов)
Преимущества:
Балкон с видом на городской горизонт или марину
Открытая кухня и современная планировка
Высокий спрос на аренду, что делает квартиру привлекательной для инвестиций
Квартира с двумя спальнями (2 BHK)
Проект: Sobha Central (например, The Horizon / The Tranquil)
Цена: от примерно 2,4 до 3,3 млн дирхамов ОАЭ
Площадь: около 90–145 м² (950–1 550 кв. футов)
Преимущества:
Большая жилая площадь и часто две ванные комнаты
Подходит для собственного проживания или семей
Хороший потенциал роста стоимости недвижимости
Дополнительное преимущество: платежи после передачи объекта
Особым преимуществом является подтверждённая застройщиком возможность оплатить часть оставшейся суммы после передачи объекта.
Ваши преимущества:
Большая финансовая гибкость благодаря распределению платежей во времени
Возможность оптимизировать денежный поток, например за счёт сдачи квартиры в аренду после передачи
Меньший объём капитала, связанного на этапе строительства
Привлекательный вариант для международных инвесторов
В качестве эксклюзивного партнёра Sobha Realty в Вене мы можем предложить вам:
Доступ к выбранным квартирам с привлекательными видами и этажами
Внебиржевые предложения (off-market)
Персональные консультации и сопровождение всего процесса покупки
Покупайте через нас в Вене – с персональным сопровождением, доступом к выбранным объектам и более комфортным процессом сделки без необходимости самостоятельно организовывать всё на месте в Дубае.