Описание
ARE и UBM возводят на строительном участке 5 новый жилой комплекс, включающий в общей сложности 138 квартир свободного финансирования, собственные открытые пространства и подземный гараж на 42 парковочных места.
U-образное здание с четырьмя лестничными клетками расположено на пересечении Ljuba Welitsch-Promenade и Gunther Philipp-Weg. Общая площадь жилых помещений составляет около 8 970 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни, работы и отдыха. В здании, насчитывающем до десяти надземных этажей, предусмотрены разнообразные, продуманно спроектированные планировки, подходящие для одиночек, пар и семей.
На некоторые квартиры распространяется обязательство сдавать их в повторную аренду по доступной стоимости в течение 10 лет. Более подробную информацию о соответствующих квартирах и связанных с этим преимуществах можно получить по запросу у вашего консультанта по продаже недвижимости.
На просторной общей террасе на восьмом этаже предусмотрены уютные зоны отдыха, пергола и прекрасный вид на парк. Во внутреннем дворе расположены детские и подростковые игровые площадки, а также тщательно озеленённые зоны отдыха.
Основные преимущества
Общая жилая площадь: около 8 970 м²
Количество комнат: от 1,5 до 4; площадь квартир примерно 34–109 м²
Большой парк непосредственно у дома
До 10 надземных этажей + первый этаж и подземный этаж
Эффективные и гибкие планировки
Озеленённая общая терраса на 8-м этаже с видом на парк
Игровые площадки для маленьких детей и подростков
42 парковочных места, предусмотрена возможность установки зарядных устройств для электромобилей
Сервисы аренды/совместного использования электровелосипедов и автомобилей в пределах квартала
Магазины, детские сады и школы непосредственно в квартале
Климатически экологичная система энергоснабжения: геотермальные зонды, анергетическая сеть и тепловые насосы
Предварительный сертификат DGNB Gold
Планируемое завершение строительства: лето 2026 года
Продуманные планировки, собственные и общественные открытые пространства, а также экологичная система энергоснабжения позволяют объединить в PARK FLATS высокое качество архитектуры с современным и устойчивым образом жизни. Здесь создано всё необходимое для того, чтобы вы могли спокойно наслаждаться комфортом и приятными сторонами повседневной жизни.
Французские окна и система отопления и температурного регулирования с использованием термоактивированных строительных конструкций обеспечивают приятный микроклимат и высокий уровень комфорта во всех помещениях. Собственные открытые пространства позволяют проводить время на свежем воздухе и наслаждаться отдыхом в любое удобное время.
Балконы, а также выразительный дизайн фасадов с чётко выделенной цокольной зоной подчёркивают единый архитектурный облик комплекса. Его современная архитектура гармонично сочетается с расположенным непосредственно рядом парком Берт-Брехт (Bert-Brecht-Park).
В процессе эксплуатации ваша новая квартира также будет способствовать устойчивому и энергоэффективному использованию ресурсов. Отопление и подготовка горячей воды осуществляются в рамках общей энергетической концепции квартала, а также посредством централизованного подключения к системе городского теплоснабжения.
Оснащение и характеристики
Паркетный пол из натурального дуба во всех жилых помещениях
Окна с тройным теплоизоляционным остеклением
Отопление и регулирование температуры посредством термоактивации строительных конструкций
Видеодомофон
Наружная текстильная солнцезащита
Входные двери класса WK3 с повышенной защитой от взлома
Собственные открытые пространства: балкон, терраса или лоджия
Общее помещение с непосредственным выходом к детской игровой площадке во внутреннем дворе
Озеленённая общая терраса на 8-м этаже
Детские и подростковые игровые площадки
Помещения для хранения велосипедов на подземном и первом этажах
Прачечная на первом этаже