Описание
Просторная 3-комнатная квартира в городе Нойзидль-ам-Зе сочетает в себе продуманную планировку, современные удобства и отличное расположение. Жилой дом был построен в 1978 году и прошёл капитальную энергоэффективную реконструкцию в 2013 году. В рамках обновления фасад здания был утеплён, а окна заменены на трёхслойные с внешними рольставнями, что обеспечивает отличную энергоэффективность и комфортные условия для проживания.
Продуманная планировка для максимального комфорта
Жилая площадь: около 82 м², плюс лоджия площадью 5,4 м² — идеальное место для отдыха.
Светлая и просторная гостиная и столовая с гибкими вариантами размещения мебели.
Отдельная, просторная кухня с кладовой, предоставляющая достаточно места для хранения.
Две уютные спальни, одна из которых имеет прямой выход на лоджию.
Ванная комната с ванной и окном, а также отдельный туалет.
Центральное отопление; ежемесячные эксплуатационные расходы уже включают расходы на отопление.
Практичное хранение: большой собственный подвал площадью около 10,12 м².
В течение последних трёх лет весь фасад и крыша были полностью и комплексно отремонтированы.
Условия покупки
Цена: 299 000 €
Комиссия агентства: 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Инвестиционная возможность
Квартира сдана в аренду с августа 2025 года по трёхлетнему договору, обеспечивая приблизительную валовую доходность от аренды в размере 3%, что делает её привлекательным объектом для инвестиций.
Не упустите возможность приобрести качественную инвестицию в одном из самых привлекательных мест вокруг озера Нойзидль. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации просмотра.